ASNIERES

Appartement 4 pièce(s) - 2 chambres - Quartier Alma

Appartement 4 pièce(s) - 2 chambres - Quartier Alma

ASNIERES SUR SEINE 92600

530 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ASNIERES

50 Grande Rue Charles de Gaulle

92600 Asnières-sur-Seine

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Réf : 4874

73.54 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement 4 pièce(s) - 2 chambres - Quartier Alma

Descriptif

Réf : 4874

73.54 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Accès Gare

15 min

Provision sur charges

510 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

6120 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

40.33 m2

Année construction

1961

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine meublée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective millièmes

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Gardien

Non

Date ERP

20/10/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

222 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 222 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 890€ et 1230€ au 01/01/2021

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Dans un immeuble de 2016, spacieux duplex de 91m2.
Au 10ème et 11ème étages d'un immeuble très bien entretenu, l'appartement comprend au premier niveau : une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2 (grandes baies vitrées, aucun vis à vis, exposition sud-est), une salle d'eau avec w-c et douche, et une belle terrasse de 10m2. A l'étage, 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), et une salle de bain avec w-c.
L'appartement comprend également une cave et une place de parking en sous-sol.

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Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée des années 90, venez découvrir ce trois pièces de 84.5m² proratisé et sa terrasse de 15m² orientée Sud-Ouest. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un grand double séjour de 32.20 m², une cuisine ouvrable sur le séjour pur créer une pièce de vie de plus de 40m², deux chambres avec possibilité d'en créer une 3ème, une salle d'eau et un WC indépendant.

Ses atouts : Baigné de lumière, calme, sa terrasse idéalement exposée Sud Ouest de 15m², ses beaux volumes, ses possibilités de reconfiguration de l'espace.

Une cave complète ce bien.

A RENOVER!

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EXCLUSIVITÉ

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Récemment rénové, ce bien est composé d'une entrée avec rangements, un magnifique espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte semi-équipée et accès direct à la terrasse de près de 12 m², deux chambres dont une avec une grande penderie, une salle de bains avec coin buanderie et des wc séparés.
Une cave complète le bien et un local vélos est à votre disposition.
Grand coup de coeur de toute notre équipe ! Nous avons tous été séduits par les volumes de cet appartement en excellent état général, sa luminosité , son agencement et son calme environnant !
Situé à 10 mn à pied du métro Gabriel Péri et à 15 mn de la Gare SNCF

EXCLUSIVITÉ

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Ce superbe appartement est composé dès l'entrée, d'un très beau séjour avec une cuisine équipée ouverte, de rangements et d'un toilette indépendant.
Un escalier vous mène à l'espace de nuit, avec deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau.
Vous apprécierez la jouissance d'un jardin, au calme et ensoleillé.
Les atouts de ce bien sont nombreux, tels que son plan, sa luminosité et son calme absolu.
A proximité de la gare et de sa vie commerçante.

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Guy Hoquet ASNIERES

50 Grande Rue Charles de Gaulle

92600 Asnières-sur-Seine

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé