Achat PARIS 75003

Achat PARIS 75003

STUDIO A VENDRE AVEC COIN NUIT

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+6

STUDIO A VENDRE AVEC COIN NUIT

PARIS 75003

250 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ASNIERES

50 Grande Rue Charles de Gaulle

92600 Asnières-sur-Seine

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Réf : 4911

Rue de Bretagne, entre le métro Filles du Calvaire et Arts et Métiers, venez découvrir ce studio avec coin nuit entièrement refait à neuf. Au 1er étage, il offre une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau av... Voir plus

17 m²

1 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

STUDIO A VENDRE AVEC COIN NUIT

Descriptif

Réf : 4911

Rue de Bretagne, entre le métro Filles du Calvaire et Arts et Métiers, venez découvrir ce studio avec coin nuit entièrement refait à neuf. Au 1er étage, il offre une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau av... Voir plus

17 m²

1 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

5

Charges forfaitaires

70 €

Surface séjour

10.25 m2

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Digicode

Oui

Date ERP

30/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

388 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 388 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 598€ et 808€ au 04/06/2027

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Le quartier

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Le bien donne entièrement sur une grande cour pavée, au calme absolu, avec une belle vue sur les toits parisiens, sans vis-à-vis proche. Il est très lumineux, exposé Ouest.
Une grande cave de presque 11 m² complète ce bien.
Travaux à prévoir.

Appartement 2 pièces 17 m² 9

Rue de Bretagne, entre le métro Filles du Calvaire et Arts et Métiers, venez découvrir ce studio avec coin nuit entièrement refait à neuf. Au 1er étage, il offre une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec un toilette. L'appartement est vendu meublé.

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Situé au troisième étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC.
Une cave complète le bien.
Projet d' ameublement photoréaliste réalisé par notre prestataire.
Idéal investisseur ou primo accédant.
A visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 25.55 m² 6

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME -

Au pied du métro Brochant, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement lumineux de type T1 bis/T2 de 25,55m2 au calme absolu. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Chauffage et Eau chaude collective.

Ses atouts :

Proximité des transports (ligne 13, 14, RER C, tramway T3B, transilien L&J, + 10 lignes de bus) et de tous commerces.

Idéal premier achat ou investissement locatif (DPE facilement améliorable)

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À proximité immédiate des commerces (Rue du Poteau) et des transports (lignes 4 et 12), au coeur du quartier dynamique, et au sein d'une ancienne copropriété bien entretenue.

Nous vous proposons au 1er étage un charmant 2 pièces vendu loué. Cet appartement de 28.88 m² au sol se compose d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

Vous serez séduit par sa localisation idéale. Investissement - 4.8% de rentabilité brute.

A VISITER SANS TARDER !! Vendu Loué !!

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Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un studio idéalement situé à proximité immédiate de la rue Condorcet et de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier.
Au sein d'une copropriété bien tenue avec gardienne, en rez-de-chaussée, ce studio de 24,5 m² est à rénover.
Exposé plein sud sur cour, il offre beaucoup de potentiel avec de beaux volumes (Hauteur sous plafond: 3,05 m) et un plan modulable.
Il comprend : une pièce à vivre, une cuisine indépendante et une salle de bains avec toilettes, dégagement.
Une cave complète ce bien
PROFESSIONS LIBERALES ACCEPTEES

Appartement 1 pièce 26 m² 5

GUY HOQUET- GONCOURT-Quartier Hôpital Saint-Louis

Studio vendu loué.

Au coeur d'un quartier recherché, proches des commerces et transports, venez découvrir ce charmant studio de 24 m2.

Au 1er étage d'une copropriété ancienne et bien entretenue, l'appartement est traversant et distribué comme suit: une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine avec un espace pour mettre une table ou un bureau, une pièce principal de 12,16 m2 avec une grande porte fenêtre donnant sur une terrasse de 4,15 m2.

Ses atouts: lumineux, chambre sur cour au calme absolu, quartier dynamique et recherché, terrasse de 4.15 m2 avec vue dégagée et exposition Sud-Ouest.

Une cave complète ce bien.

studio vendu loué 846 euros charges comprises, locataire très sérieuse : à visiter sans tarder!

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En exclusivité Guy Hoquet,
Dans une rue calme et prisée, proche de tous les commerces et transports (métros Mouton Duvernet et Alésia), et au sein d'une petite copropriété de 1870 sécurisée et entièrement rénovée.

Venez découvrir ce charmant studio de 19.7m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC.

Ses + : sa localisation prisée, calme et lumineux (orienté Sud), traversant, entièrement rénové et isolé, DPE D.

Guy Hoquet ASNIERES

50 Grande Rue Charles de Gaulle

92600 Asnières-sur-Seine

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé